Dữ liệu đất đai hướng tới thị trường nhà đất minh bạch và bền vững, giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận một cách chính thống các thông tin liên quan đến đất đai, giúp cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ biến động đất đai tại các địa phương.

Chính phủ đặt mục tiêu trong năm 2025, 100% dịch vụ công trực tuyến phải đạt chất lượng cao, giảm 30% thủ tục hành chính và đến năm 2030 phải hoàn tất chuyển đổi số về quản lý đất đai.

Nhằm hoàn thiện, vận hành hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai, cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai ở các đô thị, Bộ Tài nguyên và Môi trường tập trung cao độ để cập nhật thông tin từ các địa phương, đơn vị, thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện, đưa vào vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai, cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai ở các đô thị.

Số liệu mới nhất cho thấy, 455/705 huyện tại các tỉnh, thành phố trên cả nước đã hoàn thành cơ sở dữ liệu địa chính với 46 triệu thửa đất; 300 huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất.

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Theo Cục Đăng ký và dữ liệu thông tin đất đai, đến giữa năm 2024, đã có hơn 43 triệu thửa đất và hơn 22 triệu hồ sơ về đất đai được chuẩn hóa và số hóa thông tin để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Để bình ổn, tiến tới lành mạnh hóa thị trường, trong các Bản tin Nhà đất và đầu tư, chúng tôi đã đề cập tới nhiều giải pháp như: Cần có chế tài xử lý nghiêm hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS; Truy thu thuế với giới đầu cơ. Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, phải sớm xây dựng hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai. Bởi đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, công tác này lại đang gặp khó khăn.

Giá chung cư hiện đang là ảo và để bình ổn thị trường, có nhiều giải pháp như: Xem xét các hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS có thể xử lý hình sự; Truy thu thuế đối với các Doanh nghiệp nếu quá trình bán tăng 2-300% so với giá ban đầu... Nhưng việc xây dựng được hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai là một việc nữa cần phải làm. Đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường.

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa có thông báo kết luận của lãnh đạo UBND thành phố về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.

Việc chưa có cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ gây rất nhiều khó khăn. Vì vậy Luật Đất đai (sửa đổi) lần này cần sớm xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, số hóa dữ liệu, công khai minh bạch quy hoạch đất đai và kế hoạch sử dụng đất và trong xây dựng, thẩm định giá đất cần có sự tham gia của các chuyên gia, các đơn vị chuyên về thẩm định giá đất ngoài công lập nhằm bảo đảm tính khách quan.